Rio das Ostras - Costões Rochosos

Das aktuelle Projekt der BrasilUrban Group ist die touristische Entwicklungsplanung für eine nahezu unbebaute, circa 33 Hektar große Fläche auf der Halbinsel Costões Rochosos. Das Planungsgebiet stellt die letzte zentrumsnahe Flächenreserve der Gemeinde in Küstenlage dar, beinhaltet drei Stände und ist von einer natürlichen Schönheit geprägt. Es liegt in der nach dem gleichnamigen Fluss benannten Gemeinde Rio das Ostras, was übersetzt ‘Fluss der Austern‘ bedeutet.
Die Gemeinde befindet sich circa 170 km östlich von Rio de Janeiro in Brasilien an der Costa do Sol. Rio das Ostras besitzt das Potenzial für einen Ausbau seiner touristischen Aktivitäten und steht in Konkurrenz zu anderen Destinationen in der Region wie Cabo Frio und Búzios. Um sich auf der momentan aussichtsreichen, dritten Position in der Region zu behaupten, ist eine Schärfung des Profils und damit eine Positionierung notwendig.

Neben dem Tourismus prosperiert in der Region die Erdölwirtschaft, da auf den Offshore-Bohrinseln vor der Küste 82% des brasilianischen Rohöls gefördert wird. Rio das Ostras profitiert, wie auch die umliegenden Gemeinden, nicht nur vom immensen Wirtschaftswachstum der letzten Jahre, sondern auch von den jährlichen Zuweisungen des halbstaatlichen Mineralölkonzerns Petrobras in Millionenhöhe. Die Folge ist eine finanzielle Abhängigkeit von diesen Mitteln, denn momentan finanziert sich der städtische Haushalt zu 80% aus diesen Zuweisungen. Diese sind auch dringend notwendig, um die Infrastruktur der Gemeinde im notwendigen Maß ausbauen zu können, um mit dem konstanten Bevölkerungswachstum von 9% pro Jahr mithalten zu können. Die Bevölkerung hat sich in den letzten sieben Jahren verdoppelt. Dieses Wachstum bedingt neben einem wachsenden öffentlichen Sektor auch eine verstärkte Bautätigkeit und hohe Investitionen in städtebauliche Projekte.

Die Potentiale des Planungsgebietes sollen mittels einer strategischen Entwicklungsplanung zur touristischen Positionierung der Gemeinde genutzt werden. Zunächst erfolgt die Öffnung des Gebietes mittels neuer Wegeverbindungen. Daran anschließend werden die notwendigen Infrastrukturen erstellt und Attraktivitäts-punkte geschaffen, die der touristischen Positionierung der Gemeinde dienen.
Das Entwicklungsziel ist ein durchmischtes, touristisches Quartier umgeben von Natur und Wasser. Daher ist das Leitbild der BrasilUrban Group für das Planungsgebiet, die Entwicklung einer in Stadt und Natur eingebundenen Tourismus-Landschaft.

Weiteres zu diesem Projekt demnächst.